当你关注水厂西地块为谁竞得的时候,皇姑早已成土地市场大赢家

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  ,一宗位皇姑区地块进入沈阳土拍市场皇姑 。作为2019年下半年的首场土拍,吸引了很多人的注意,而在大家关注华润置地竞得该地块的时候,其实很少人知道,皇姑区才是土地市场的大赢家。

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  43.62万平方米,皇姑区成为2019年上半年的土地销冠

  据了解,水厂西地块作为皇姑区2019年下半年推出的第一块土地,吸引了华润、金科、中海、金地等多家房企的关注。最终华润置地略胜一筹,以4900元/建筑平方米竞得该地块。皇姑取得2019年下半年土地市场的开门红。

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  在土地市场大放异彩,很多人对一些热点板块情有独钟的时候,皇姑区低调地做了一件大事:以43.62万平方米的成交量摘取了2019年沈阳土地市场成交面积的冠军。大热的浑南、沈北竟然败给皇姑,这实让人意外。

  据瑞达思数据显示,2019年皇姑区共成交了六宗土地,被五家房企竞得。华润置地沈阳青城山路北-3地块,旭辉竞得老长客地块,万科获得皇姑首府新区2宗地块,美的6.81亿元竞得皇姑

  两宗首府新区热地成就了皇姑区的江湖地位

  其实在沈阳各区中,土地成交宗数并不是皇姑区最高,但其成交面积最大,这主要归功于首府新区的两宗热地。

  1月30日,万科以挂牌交易方式竞得位于皇姑首府新区的2018-018号西窑钢材市场地块(一期)-1地块、2018-019号西窑钢材市场地块(一期)-2地块,总面积约33.4万平。

  2018-018号西窑钢材市场地块(一期)-1地块土地面积.99平方米,用地性质为居住、商业用地,容积率不大于2.3,商业比例不大于25%。2018-019号西窑钢材市场地块(一期)-2地块,居住、商业用地面积.76平方米,中小学用地面积平方米,居住、商业用地容积率不大于2.0,商业比例不大于16%。

  因为这两宗热地的推出,成就了皇姑区土地成交面积冠军的江湖地位。同时后续的建设更让首府新区吸引了全沈阳的目光。

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